组合贷提前还商贷需要什么手续?购房者提前还款方案

浮世清欢

组合贷就是公积金和商业贷款混合的一种房贷按揭，有人在买房的时候办理了组合贷款，那么组合贷提前还商贷需要什么手续?公积金组合贷款的购房者提前还款方案有哪些?跟随卡农社区一起来看看。

1、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请)，并须经其审核同意。

3、重新打印"每月还贷本金利息表"，重新与借款人签订"借款变更合同"。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。

1、还款人的身份证：复印件+原件;

3、买房时的贷款合同：复印件+原件;

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1、购房者选用公积金账户余额还贷

1)本人及配偶身份证;本人及配偶公积金卡片;家庭户口本一份;结婚证一份，最近的银行还款扣款流水凭证票据。

3)购房者用公积金卡内余额抵扣，完全没有时间、次数、金额等限制要求。

5)选择扣款公积金账户，如个人或夫妇一方(双方)，一般银行规定。持卡人本人必须到场不能代办。

公积金中心办理的现金大额提前还款业务适用于偿还公积金(组合)贷款的公积金部分。如果借款人手头有活动资金，公积金账户余额不充足，又有还款需求的，推荐选择此种还贷方式。

2)大额现金提前还款同样，没有时间、次数、金额等限制。

4)大额现金提前还款并无违约金一说，购房者提前还款的部分只为贷款的本金、利息。

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