购买的商铺可以贷款吗？商铺贷款流程是什么？

浮世清欢

在贷款的时候是有很多选择方式的，可以选择信用贷款也可以选择抵押贷款等等多种方式，那购买的商品能贷款吗？购买商铺注意事项有哪些？购买商铺贷款流程是什么？跟着卡农社区来了解下。
购买的商品可以贷款吗？
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7 V! |+ L! z2 _+ l  I3 \购买的商品是可以选择贷款的。

1、首先需要说明的是，商铺贷款是商业不动产贷款，不是个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。 购买像商铺这种可以商业贷款的东西，可以向贷款公司借钱。 例如，如果自身条件很好，可以忍受很长的等待时间，建议你用银行贷款购买商铺。 申请商铺银行贷款时，首先准备的资料中有申请人的身份证、收入证明。 另外，可以准备商店购买证明、抵押证明等资料，材料准备好后符合银行提出的其他条件。 此外，在正确提交申请材料后，申请人将提交商铺购房款50%以上的首付证明，商铺贷款长有十年了。

- k+ [  W. }. L' U8 Y2、如果你有还款能力，还款能力也良好，按照正常的贷款流程向银行提出申请即可。 要明白买商铺可以申请银行贷款，首先必须满足以下条件。 借款人首先必须具备完全的民事行为能力，同时提供有效的身份证件。 具备偿还贷款本息的能力，并且个人征信方面的记录也良好，并且有商品房买卖合同或协议。
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. Z* W0 y; e! M6 Q商铺贷款
: [8 N; i# d) o" s. y* F! w买商铺有什么注意事项？

1、无论是用于自己的生意还是想投资，商铺的位置都是重要的考虑标准。 周边人数多，同时地域好，交通便利，是选择店面的最重要的条件。

( A( F. O1 j! k: S+ p6 Z0 s6 `! o2、请注意商铺的风格。 也有沿街的店和后街的店。 沿街的店容易招揽客人，行人相对会多。 另外，还需要考虑店铺的大小。 请考虑要用来开什么样的店，选择多大的面积比较合适。
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3、购买时也需要考虑其实用性。 如果打算做餐饮的话，周边的排气管和煤气管道等都齐全吗?防止后期改造的时候麻烦，或者难以达到要求。

4、要注意商铺的所有权问题，需要知道这种房子是抵押的状态，还是质押，有无土地证等，这些非常重要。

- u0 m& q  k- }/ k  r) |* V5、必须考虑商铺的公共面积。 前期一定要做相关的学习，知道公共面积有多大，才能维护我自己的权益。

/ J: j- K8 ]# W  {2 p购买商铺贷款的流程是什么?
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( j; l; a4 g- G1 }1 C6 U1、需要在银行营业机构开设普通存款账户;
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- e3 }) R1 A* k8 [2、按要求填写借款申请书，并按照银行指示提交申请书和规定的资料;
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3、银行业务人员或指定律师拜访您，调查所提供材料的真实性、合法性和完整性;

4、银行审核通过后，通知审核结果，签订借款合同;
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* j: A4 q8 o! M5、必要时办理保险、抵押登记、公证等手续;

6、银行将贷款直接转入合同约定的账户;

( k, x, A/ P0 x: f! R& m4 Z0 ^7 E7、根据借款合同的规定支付利息。
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8、购买商铺贷款的不动产用于经营时，需要准备资料。 借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等本公司营业执照复印件上加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明材料。

综上所述，购买商铺是可以贷款的，在购买商铺选择贷款的时候一定要提前准备好资料等做好准备，才能顺利贷到款。

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