房屋抵押贷款质押与抵押有什么区别？银行抵押贷款基本要求须知

浮世清欢

房屋的价值是非常高的，房屋在贷款的时候也能起到很大的作用，如果想要用来做贷款，房子就发挥了很大的作用，那房屋抵押贷款分哪些呢？房屋抵押贷款质押与抵押的区别有哪些？在银行办理房屋抵押贷款的要求有哪些？本篇文章中卡农社区来给大家说说。
按借款用途分类：
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1、抵押消费贷。顾名思义本笔贷款用于消费，可以装修，买家电等等。大部分银行消费贷上线为100万，部分银行可接受夫妻双方最高200万申请金额。

2、抵押经营贷。本笔贷款用途只能是公司经营!根据各个银行的政策不一样，贷款上限由几百万到几千万不等。
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根据出借人(抵押权人)不同可分为以下两种：

0 w& s: t& _; ~$ n* H& B$ ]+ X1、银行抵押贷款。说白了就是把房屋抵押给银行，抵押权人既是银行，利息比较低。

2、机构(助贷机构，典当行，保险，个人等等)质押贷款。

房屋抵押贷款
9 L1 i: L2 }3 M+ M质押与抵押主要区别如下：

$ }3 @8 H6 V1 V5 m& S1 w5 f8 w1、质押比银行抵押利率相对要高；
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' N, I1 V9 ^1 p$ K: p1 i2、质押审核相对比银行要松，需要准备材料相对较少。
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6 ^7 P3 s* u2 A- K3、质押放款速度要快，银行抵押贷款正常流程都得在7个工作日起步，而质押短则两天即可放款。
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7 n' W3 j$ ?9 s/ O4 O5 h银行抵押贷款的基本要求

1 O! O  \+ n0 F1 [  O6 |( m1、产权清晰(房屋归属明确)；
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1 y: j# K1 o" U/ l1 b( c# w, Y3 T: ?2、抵押人夫妻双方和借款人夫妻双方征信符合银行要求。(一般征信满足两年内不超过连三累六都能申请，每个银行征信要求尺度不一样)；

. n8 h0 d- Y! {; u+ G. L; u2 T3、抵押人夫妻双方和借款人夫妻双方当前没有任何诉讼和纠纷。
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以上就是有关房屋抵押贷款的分类，房屋抵押贷款质押与抵押方面的区别了，在银行办理房屋抵押贷款的要求可以参考上面的，希望对你有所帮助。　

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