贷前规划对贷款的影响 决定贷款成败的关键影响因素

浮世清欢

在贷款的时候是需要好好规划的，准备申请什么贷款，自己的资质是什么样的，自己的资质能够匹配上要准备申请的贷款产品，这些都是贷款人需要提前考虑的，这就叫做贷前规划，贷前规划好了贷款就比较顺利了，所以贷前规划是影响贷款成败的关键因素。
' b" E, H/ t! f' T6 }3 @- B' \对我们来说，贷款也是有规律可循，只要你认真观察，认真研究，终会发现一些规律，另外我们也要遵循贷款产品设计的原理。顺应他的趋势来做“功课”，这样成功率会大大提高。
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: x- `& T/ |2 [% o: l比如我们在办理贷款的时候，可以考虑尽量优先办理抵押和房贷，后办理消费贷、信用贷、信用卡等，因为抵押和房贷年限更长，利率也更低，消费贷和信用贷年限更短利率更高。同样借一笔钱，肯定是抵押和房贷更划算。选择不同的方案成本完全不一样。

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比如你找银行办了一笔3年期的信用贷，然后你还了一年想提前还款，你可能不知道，通常信用贷还款未还满3年，提前还款大部分是有违约金的，而抵押和房贷只要还款满一年就没有违约金。这就是不同产品设计的原理，同样借钱，同样借一年，你选择的产品要不一样。最后成本可能要相差很多。
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: \2 D# F+ h% }  I: e$ z) a大部分人都知道办理经营贷，需要名下有公司，但你不知道需要有一家什么性质的公司，不是随便弄家公司就可以，这家公司要和你之前的工作经验相匹配，要和之前的工作有关联，这样银行在写报告解释起来才更加合理，所有的一切必须要符合逻辑，一切要顺理成章，做任何事情都要想好后续，我为什么要这样做。一定要为后续做一个铺垫。
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' u" d3 ~7 `+ a) \% `2 x% `$ M' V又比如同样做一笔抵押，谁来做主贷都是有讲究的，假设房子在子女名下，我们可以优先考虑用父母来做主贷，子女做参贷，这样负债上父母的征信，不上子女征信，以后子女如果再找银行借钱，名下负债不会增加。这就叫直系亲属抵押，不过记住，父母的年纪不能超过65岁，超过65岁很多银行就不受理了。
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& ~# B6 Q+ s3 `3 L% S0 ]) y但用父母的名义来做主贷，也是有不利的方面，比如贷款年限会减少，负债和年限没办法兼得，除此之外别的条件没有任何影响!如果借款是短期用，可以首选这种方案。
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7 W0 A8 B% y# l/ Y  A1 @+ m有些人可能会说二贷征信来了，参贷人也上征信，具小‬编‬所知，虽然二贷征信在逐步的推进，但银行真正执行的还是很少，就像房产税一样说了这么多年，现在还是试点状态一样。
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! D% t; k3 F/ g% h$ ?通常大部分人不愿意化更多的时间了解贷款，大家会觉得贷款很枯燥，很乏味，但在需要钱的时候，还是会找银行贷款，与其这样，不如平时可以稍微化点时间了解了解贷款，这样后期在需要的时候，会少走弯路。因为一个好的金融方案确实能事半功倍，除了能帮你省下一笔不菲的利息之外，使你的贷款年限更长，使你的贷后更安全，更有保障。
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以上就是有关贷款规划影响贷款成败方面的相关介绍了，在此卡农社区提醒广大借款人，在申请贷款的时候贷前规划一定要做好。
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