如果买房的时候能使用公积金贷款那可以称之为一件美事，我们都知道公积金贷款比商业贷款利率低很多，相对来说公积金贷款也比商业贷款能节省很多利息，那在公积金贷款的时候也是需要担保人的，本篇文章中卡农社区就来说说公积金贷款担保人条件及公积金贷款担保人的风险，一起来了解下。
一、公积金贷款担保人要满足什么条件?
其实担保人的条件和公积金申请人的条件基本一致：
1、担保人满18周岁，无精神疾病、残疾等;
2、担保人是本地人或者是贷款地的职工，有固定工作，收入稳定;
3、担保人连续缴纳公积金至少半年，累积缴纳不少于1年;
4、担保人没有申请过公积金贷款，也没有其他大额债务;
5、申请人未还清贷款前担保人不能提取公积金，也不能申请公积金贷款;
6、担保期限不超过法定退休年龄减去担保人年龄。
二、公积金贷款担保人有什么风险?
公积金贷款担保可分为一般担保和连带责任担保，不同形式的担保人承担的风险和责任不同。
1、一般担保人
如果在和住房管理公积金签订担保合同时，没有约定连带担保责任，这种就是一般担保。
一旦贷款人出现违约，或者欠款不还，甚至是跑路失联，住房公积金贷款管理中心会让担保人协助联系贷款人，让其还款。而不会让担保人给贷款人还款的，不过可能会影响担保人的信用。
2、连带责任担保人
如果担保人在签订担保合同时，约定的是连带担保责任，这就会有一定的风险，主要分为两个方面：
1)贷款人逾期不还款，担保人按照连带责任为贷款人还款，要是贷款人不幸身亡，那么这笔贷款就会全部落到担保人身上，要是不还款，严重的话还会被追究法律责任。
2)贷款人的负债也会计入担保人的负债中，会影响担保人办理银行业务的额度。
以上就是有关公积金贷款担保人人条件及公积金贷款担保人存在的风险等方面的相关介绍了，通过以上的内容我们可以知道公积金贷款担保人一般分为担保和连带责任担保，前者是贷款人跑路，会影响担保人信用的，后者是贷款人的负债会计入担保人那里，希望以上内容对你有所帮助。
发表于 2020-8-28 22:35
