住房公积金贷款额度怎么算?住房公积金贷款一般怎么偿还?

浮世清欢

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款额度怎么算?住房公积金贷款怎么偿还?跟随卡农社区一起来看看。

公积金贷款额度的4种计算方法：

1、贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)。

                               
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按照此种方法计算贷款额度，应该按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。

2、贷款额度不超过房屋价格的70%，第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。

公积金贷款额度计算方法

1、贷款申请人本人贷款

2、夫妻双方共同贷款

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款最高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。

公积金贷款怎么偿还?

1、正常还款：按照贷款合同约定的还款计划，每月在指定的日期，从您的还款账户中扣除相应的贷款本金和利息。借款人可以委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。借款人也可以在每月还款日之前，将每月应还本息和提前还本金额存入指定的扣款账户，由银行从账户中扣收。

3、逾期还款：如果未能在约定的还款日偿还贷款，会产生逾期罚息，逾期罚息的利率通常高于正常的贷款利率。

1、在线还款：登录住房公积金中心的个人网上业务平台或相关的手机APP，选择“我要还款”，然后按照系统提示进行操作。

3、自动扣款：在贷款发放时，可以选择设置自动扣款，这样每个月的还款就会在约定的日子里自动从您的银行账户中扣除。

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